美國減息，香港銀行雖然維持最優惠利率(P)不變，不過與供樓息息相關的港元拆息(H)回落誘因加大，今日1個月拆息降至1.4厘的近1年新低。

拆息有回落趨勢，以今日(3月4日)1個月拆息為1.4厘計，只要拆息再下調多約0.2厘，便低於現時一般封頂率(約2.5厘)水平，供樓人士便有著數，可以較低息供樓，預計短期選用H按供樓的誘因相對提高。

究竟市場H按筍PLAN有何選擇呢？

大型銀行H按低至H加1.28厘起

綜合市場消息，現時中銀、渣打的H按息率低至H加1.28厘，封頂上限實際息率為2.5厘，現金回贈同樣最高1.5%，並有高息存息戶口。

其他大行之選，滙豐及恒生目前新造按揭的H按低至H加1.3厘，封頂息實際為2.5厘，回贈介乎1%至1.5%不等。

部分中資銀行樓按回贈優惠亦吸引，例如建銀亞洲，H按最低為H加1.3厘，封頂上限為2.5厘，回贈最高1.6%，也兼享高息存息戶口。

永隆為特級優質客戶，也可提供低至H加1.3厘、封頂上限2.5厘，高息存息戶口全期可為尚餘按揭額的60%，為全城最高，回贈最高1.5%。

P按息率部分低見2.45厘起

P按方面，個別銀行的P按按息亦十分優惠。如交通銀行的P按息率可低至P減2.8厘(P為5.25厘)，實際按息2.45厘，回贈最高1.2%。另富邦P按息率低至P減2.9厘(實際按息2.475厘)，回贈稍高最多1.3至1.4%。

記者﹕鍾綺敏

圖片 及 資料來源： hket地產站