樓宇按揭注意事項

【香港屋網訊】

在決定購買物業前，先要對自己的財政狀况進行評計，以及有關還款能力及財務安排。 

當選擇貸款銀行或財務機構，必須要先考慮下面的因素:
- 物業估價及可提供之按揭金額 (香港一般以 7成按揭最普遍)
- 還款條件如期限及每期所償還之金額 (如罰息期)
- 釐定利率的標準 (P按 或 H按)
- 實施利率調整的日期
- 會被分期債務及利率影響之事項
- 提早贖回物業的懲罰款項及所需之通知期
- 按揭行政費、律師費、保險費用，及估價報告的費用等等

在分期還款期間，銀行或財務機構提供的供款表內會包括以下包括：
- 未償還之金額
- 每期供款金額
- 剩餘之還款期數
- 本金及利息之數目