楼宇按揭注意事项

【香港屋网讯】

在决定购买物业前，先要对自己的财政状况进行评计，以及有关还款能力及财务安排。  

当选择贷款银行或财务机构，必须要先考虑下面的因素:
- 物业估价及可提供之按揭金额 (香港一般以 7成按揭最普遍)
- 还款条件如期限及每期所偿还之金额 (如罚息期)
- 厘定利率的标准 (P按 或 H按)
- 实施利率调整的日期
- 会被分期债务及利率影响之事项
- 提早赎回物业的惩罚款项及所需之通知期
- 按揭行政费、律师费、保险费用，及估价报告的费用等等

在分期还款期间，银行或财务机构提供的供款表内会包括以下包括：
- 未偿还之金额
- 每期供款金额
- 剩余之还款期数
- 本金及利息之数目