睇樓時要注意的事情

【香港屋網訊】

如果選擇地產代理幫忙搵樓，地產代理帶買家去睇樓之前，都會要先簽署睇樓紙。因此，不要經不同的代理睇同一個單位，以免引起代理間的紛爭，同時亦避免了付雙份佣金。

無論自己直接與業主接洽或是透過代理介紹睇樓，買家在睇樓時也要小心謹慎，以下是一些應注意的事項：
審查單位及樓宇是否適合，如單位間隔、座向、景觀、用料、裝修、附送設備、樓宇設施、樓宇維修狀況、環境。
應該注意睇樓時的天氣，盡可能睇兩次以上，分別在陰晴天各睇樓一次。

晴天睇樓: 可以看清楚單位外望的景觀。
雨天睇樓: 可以查看單位有沒有滲水。

• 查看單位有否違例建築、有沒有僭建、間隔結構曾否作改動。
• 詢物業用途，有否列明物業作住宅用途。如有懷疑可向代理查詢，代理有責任提供有關物業的所有資料，屋宇署亦有相關紀錄可查冊。
• 核清楚大廈公契，了解清楚個別單位的業主是否要承擔維修的費用
• 查詢物業是否負資產
• 一眼關七，看清楚單位是否有任何瑕疵至為上策。